住宅公共维修基金的问题，大多数人只是知道缴纳多少钱，所以其他的问题都了解的比较少，尤其是在面积维修基金过户的问题。需要满足过户的条件，然后才可以过户。住宅维修基金过户需哪些材料？住宅维修基金过户流程是怎样的？具体的内容请看下面的介绍。

　　住宅维修基金过户需哪些材料

　　需要携带资料：买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件；《住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)。

　　住宅维修基金过户流程是怎样的

　　1、维修资金过户时，需要按着协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，按照以下的规定才可以办理过户。

　　2、业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。

　　3、业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

　　4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。业主持核准的手续办理产权登记。

　　大多数人知道买房时交维修基金，只是知道缴纳的金额。对于住宅公共维修基金的过户需要的材料以及过户的流程不是很了解。通过小编介绍住宅维修基金过户需要的材料和维修基金过户的流程，了解的多一些了。在过户的时候，也需要把相关的材料准备好。